スマートハウスとは、「創エネ」「蓄エネ」「省エネ」が行える機器を利用することで、効率的なエネルギー運用を目指す住宅のことです。電気料金の削減が可能となるため、建設を希望する顧客も多いのではないでしょうか。
この記事では、スマートハウスの概要から混同しやすい言葉との違い、住人が得られるメリット、建設時の注意点などについて解説します。工務店の担当者がスマートハウスについて理解することで、顧客により良い提案ができ、会社の売り上げにつながるため、参考にしてください。

スマートハウスとは

スマートハウスとは、ITを活用することで、効率的なエネルギー運用を目指す住宅のことです。具体的には、「創エネ」「蓄エネ」「省エネ」の3つをコントロールします。

スマートホームとの違い

スマートハウスと似ている言葉に「スマートホーム」があります。スマートホームとは、インターネットなどのITを活用し、快適な生活の実現を目指す住宅のことです。スマートフォンやスマートスピーカーなどを使って家電の操作を行うことは、スマートホームでできる代表的なことだといえます。

スマートハウスはエネルギーの効率的な運用を目指した住宅ですが、スマートホームはインターネットを活用した住宅であるため、両者は異なる言葉といえるでしょう。

IoT住宅との違い

スマートハウスを「IoT住宅」と混同する人も少なくないでしょう。IoT住宅とは、IoT（Internet of Things：モノのインターネット）技術を活用し、あらゆるモノをインターネットとつなげることで、快適な生活の実現を目指す住宅です。
こちらも、エネルギーの効率的な運用を目指すスマートハウスとは異なる言葉ですが、近年では同義語として扱われるケースも増えています。これは、エネルギー効率の高いスマートハウスを実現させるために、IoT技術を搭載した機器が必要となるためです。
同義語として扱うケースも見られますが、工務店の担当者が顧客に対して提案を行う際は、それぞれの言葉の定義を明確にし、顧客が混乱しないように注意してください。

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スマートハウスのメリット・注意点

スマートハウスは住民に対してさまざまなメリットをもたらしてくれますが、建設にあたっては注意点もあります。ここでは、スマートハウスのメリットと注意点を解説します。工務店の担当者は、それぞれを適切に理解し、営業活動に活かしてください。

スマートハウスのメリット

スマートハウスのメリットは、「創エネ」「蓄エネ」「省エネ」によって電気料金を節約できる点にあります。
例えば、屋根にソーラーパネルを設置し、電気を自宅で作れるようにすることで、電気会社から電気を供給してもらう機会が減るため、出費を抑えられます。また、自宅で作った電気を貯めておけば、電力会社に電気を売却することも可能です。「使用量＜蓄電量」となれば、電気代がプラスとなるでしょう。
そのほかにも、HEMS（Home Energy Management System）というエネルギー管理システムを導入することで、電気の使用量を見える化し省エネに取り組むことも可能です。
上記のメリット以外にも、スマートハウスは災害時にも強いという特徴を持ちます。これは、災害で停電が発生したときでも、蓄積した電気や自家発電によって電力を確保できるためです。
スマートハウスに住む期間が長くなるほど、住人が享受できるメリットは大きくなるでしょう。

スマートハウスの注意点

スマートハウスは、建設コストや建設後のメンテナンスコストが一般的な住宅よりも割高となるため、顧客へ提案する際にはそのことを伝えておく必要があります。長年住み続けることを前提としていなければ、初期費用の回収は難しいでしょう。
また、住宅の立地にも注意しなければなりません。例えば、太陽光が十分に当たらない場所に家を建てると、発電が十分に行えないため、結果的に電力会社から電力を供給してもらうこととなります。

スマートハウスではさまざまな機器を設置しますが、工務店の担当者があれもこれもと機器を提案することも避けましょう。高い費用をかけて機器を設置したとしても、顧客が十分に活用できなければ意味がありません。顧客と相談したうえで、ニーズと予算に沿った提案を行うことが大切です。

スマートハウスづくりに便利な機器

スマートハウスでは、「創エネ」「蓄エネ」「省エネ」に関連する機器を設置しますが、そのほかにも、そのほかにもさまざまな機器を導入することで、さらに住みやすい住宅となります。ここでは、スマートハウスづくりに便利な機器を紹介します。

セキュリティ

カメラや鍵、センサーなどセキュリティ関連の機器は、近年各社から販売されており、住宅にも導入可能です。例えば、スマートフォンアプリと連携させることで、鍵の遠隔操作ができる機器や室内に設置しているカメラの映像をスマートフォンから確認できる機器などがあります。これらの機器があれば、万が一鍵を閉め忘れたとしても外出先から施錠できるほか、外出中に自宅で留守番しているペットの様子を確認することもできるでしょう。

照明

照明機器の中にも、スマートフォンから操作できるものがあります。例えば、夜帰宅が遅くなりそうな時にスマートフォンから自宅の照明をつけておけば、外出中だと周囲の人に気づかれず、防犯対策となるでしょう。また、機器によっては自宅に近づくと照明が自動でつくものもあります。

家電

スマートハウスにIoT技術を搭載した家電を設置することで、より快適な生活が実現します。例えば、AIアシスタント機能を備えたスマートスピーカーを使えば、声一つでさまざまな家電を動かすことが可能です。また、スマートリモコンがあれば、あらゆる家電のリモコンを一つにまとめることができます。

健康

健康管理に活用できる機器も各社から販売されています。例えば、ウェアラブル端末を直接身につけて日常生活を送ると、さまざまなデータの収集・管理が可能となり、自分の健康状態の振り返りが行えるでしょう。
また、スマートフォンと連携できる体重体組成計や血圧計を利用すれば、測定結果を簡単に記録してくれるため、日々の体調の変化も確認しやすくなります。機器によっては体調の変化に応じてアラートを出す機器もあるなど、健康管理をサポートしてもらえます。

まとめ

今回は、スマートハウスの概要から、スマートホーム、IoT住宅との違い、メリットや注意点などについて解説しました。スマートハウスは、「創エネ」「蓄エネ」「省エネ」が行える機器を活用することで、効率的なエネルギー運用を目指す住宅のことです。電気料金の削減が可能となるほか、災害時にも電気を確保できるなど住人はさまざまなメリットが得られます。また、セキュリティ機器やIoT技術を搭載した家電などを合わせて利用することで、より住みやすい住宅が実現するでしょう。

快適な生活を長く続けるためには、定期的にスマートハウスの点検を行うことが重要です。工務店の担当者は、顧客の点検時期を逃さないように、AnyONEで顧客情報を管理しましょう。

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